2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
59.0万円/㎡
前年比-1.1%
新座市
37.4万円/㎡
前年比-13.1%
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レーベンハイム朝霞台グランジール
埼玉県新座市野火止八丁目
東武東上線 / 志木駅 徒歩24分
2007年築 / 7階建 / 66戸 / RC造
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価格偏差値
53.7
割安
推定相場価格より3.9%割安
相場
2,374万円
29.8万円/㎡
1,619
2,122
2,625
3,128
AI査定結果
推定相場価格
2,374万円
29.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,122万円〜2,625万円
26.7万円/㎡〜33.0万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
7.4%
最終更新日: 2025年11月30日
レーベンハイム朝霞台グランジール
2,280万円（28.6万円/㎡）/ 3階 / 79.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は33.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/23 | 2,280万円 | 28.6万円 | 3階 | 79.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 2,480万円 | 31.2万円 | 3階 | 79.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/17 | 2,780万円 | 28.9万円 | 1階 | 96.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/11 | 2,580万円 | 32.4万円 | 3階 | 79.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/11 | 2,750万円 | 34.5万円 | 3階 | 79.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/17 | 2,790万円 | 35.1万円 | 3階 | 79.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/14 | 2,980万円 | 37.4万円 | 3階 | 79.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 3,100万円 | 38.9万円 | 3階 | 79.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/17 | 2,890万円 | 33.8万円 | 4階 | 85.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/16 | 3,080万円 | 36.1万円 | 4階 | 85.41㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は29.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/23 | レーベンハイム朝霞台グランジール 新座市野火止八丁目 | 志木駅24分 | 2,280万円 | 28.6万円 | 79.6㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2007年 | 66戸 | RC |
| 2025/10/17 | ラヴィドール志木 新座市新座一丁目 | 柳瀬川駅17分 | 1,990万円 | 28.1万円 | 70.75㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/29 | ダイアパレスグランウィング新座 新座市大和田一丁目 | 新座駅13分 | 2,280万円 | 29.8万円 | 76.51㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2002年 | 36戸 | RC |
| 2025/01/24 | レリアコート志木立教前 新座市東一丁目 | 志木駅18分 | 2,680万円 | 32.7万円 | 82.05㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2007年 | 36戸 | RC |
| 2025/10/17 | ウィズ志木南 新座市野火止七丁目 | 新座駅16分 | 2,380万円 | 31.6万円 | 75.33㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 2004年 | 83戸 | RC |
| 2025/08/23 | サンクレイドル新座 新座市野火止八丁目 | 新座駅20分 | 1,890万円 | 27.2万円 | 69.48㎡ | - | 1階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 32戸 | RC |
| 2025/11/05 | ビューアリーナ朝霞台 新座市畑中一丁目 | 朝霞台駅33分 | 2,380万円 | 33.6万円 | 70.76㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南東 | 2007年 | 77戸 | RC |
| 2025/10/17 | グランシエロ朝霞台シエナの丘 新座市畑中一丁目 | 朝霞台駅35分 | 2,000万円 | 24.2万円 | 82.48㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南西 | 2007年 | 101戸 | RC |
| 2024/06/04 | レーベンハイムひばりが丘 新座市栗原一丁目 | ひばりケ丘駅17分 | 1,880万円 | 28.1万円 | 66.9㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 89戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.1%下落、新座市では13.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.6万円）は新座市の平均と比較して23.5%割安です。